6連霸里長成地面師！新北三重「幫補發權狀」騙洗腎嬤2間房　女友也被起訴

【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝／綜合報導】新北市三重爆出里長詐騙房產案！曾在五順里連任多屆里長的洪嘉仁，被控利用里內一名長期洗腎、視力不佳的阿嬤信任，藉「補發權狀」名義騙簽文件、盜用印鑑，把阿嬤名下兩間房子轉走後再低價出售。新北地檢署偵結後，依詐欺取財、偽造文書、洗錢等罪嫌起訴洪男及周姓共犯、洪男女友徐姓女子，另以故買贓物罪起訴買下房屋的吳姓男子。

▲6連霸里長成地面師！「幫補發權狀」騙洗腎嬤2間房，女友也被起訴（圖／記者王俊勝 翻攝）

起訴書指出，時間回到2022年5月，阿嬤因遺失兩處不動產的所有權狀，想到平常熟識、又是地方上「很有聲望」的里長洪嘉仁，便向洪求助，希望協助向地政機關申請補發。檢方認定，洪男見阿嬤身體狀況不佳、生活行動受限，竟起貪念，設局一步步取得阿嬤的印鑑證明與印鑑章。

檢方指控，洪男先帶阿嬤到戶政機關申請多份印鑑證明，並取得其中數份後，涉嫌趁機拿走阿嬤印鑑章。接著洪男把房地出售同意書、房屋使用協議、租賃契約等文件「混」在補發權狀委任資料裡，讓阿嬤在未察覺情況下簽名；到了同年11月，洪男再把相關文件交給周姓共犯，周男以買賣名義到地政機關辦理移轉登記，讓兩間房子過戶到周男名下。

檢方進一步指出，兩間房市值合計約2000萬元，卻在後續以約930萬元價格賣出。檢方認定，吳姓買家明知產權有疑慮仍以明顯偏低價格購入，因此也遭依故買贓物罪起訴。

至於不法所得流向，檢方認為洪男與周男分配款項後，將部分金流轉入洪男女友徐姓女子的多個帳戶，再由徐女購買金融商品，疑用來切斷金流、掩飾犯罪所得來源，因此徐女也被依洗錢等罪嫌一併起訴。

案情之所以曝光，檢方指出，洪男為避免阿嬤察覺房子已遭移轉，還以阿嬤名義與新屋主簽租約、表面上承租並繳租金；但後續發生租金未繳情況，新屋主催繳時阿嬤才驚覺名下房產已被過戶，憤而報警。

檢警在今年11月間分兩波搜索、拘提相關被告到案，並為避免房地再度流轉，已就兩間房產辦理查扣；另就洪男、周男名下部分土地也依法查扣保全。檢察官在起訴時痛批，洪男身為里長理應協助弱勢里民，卻反過來利用信任對身心狀況不佳的長者下手，情節重大，建請法院從重量刑。